Casa Paulista investe R$ 8,1 milhões e garante moradias a 658 famílias em Araçatuba e Rio Preto

O sonho da casa própria chegou, na sexta-feira (16), para 658 famílias nos municípios de Araçatuba e São José do Rio Preto. A Secretaria de Desenvolvimento Urbano e Habitação (SDUH) disponibilizou, na forma de subsídio, um aporte de recursos no valor de R$ 8,1 milhão para aquisição dos imóveis, por meio do Programa Casa Paulista, na modalidade Carta de Crédito Imobiliário (CCI). As solenidades de entrega das chaves contaram com a presença do governador Tarcísio de Freitas e do secretário da pasta, Marcelo Branco.

Durante os eventos, o governador do Estado destacou as potencialidades dessa modalidade de atuação do Programa Casa Paulista, que permite que os paulistas consigam conquistar o primeiro imóvel. "As pessoas, às vezes, têm o sonho, veem a casa e escolhem aquele empreendimento, mas não têm todo o recurso, não cabe no orçamento ou não conseguem dar a entrada e pagar a prestação. Aí nós chegamos com o subsídio e fazemos caber. Isso faz a diferença e, assim, muita gente está realizando o seu sonho, o que nos deixa muito felizes", explicou.

O governador, ainda, falou sobre a movimentação econômica gerada pelos atendimentos habitacionais que devem ser realizados ao longo desses quatro anos: "Quantos empregos foram gerados aqui e quantos pais de família levaram sustento para casa. Foram pedreiros, carpinteiros e pintores que trabalharam nessas casas. Isso é o outro lado do maior programa habitacional da história de São Paulo. É a geração de oportunidade e a geração de emprego".

Também presente nas solenidades, o secretário da SDUH, Marcelo Branco, explicou que o atendimento via CCI é executado graças à união de esforços dos governos Federal, Estadual e da iniciativa privada. "Esses empreendimentos são construídos por conta de um trio: a Caixa Econômica Federal, que opera os recursos do Fundo de Garantia e é o maior banco habitacional do Brasil, o Governo do Estado de São Paulo, que dá o subsídio e contribui efetivamente para que vocês tenham o valor da entrada menor, e a iniciativa privada, ou seja as construtoras que acreditam no Casa Paulista e fazem empreendimentos dessa qualidade".

Marcelo Branco também destacou as ações que vêm sendo realizadas pela SDUH e permitem a diminuição do déficit habitacional em todo o Estado. "Essa semana, entregamos 870 moradias. São cinco empreendimentos em cinco cidades diferentes, e isso é consequência de um pouco mais de um ano e meio do Governo Tarcísio, que determinou que nós fizéssemos o maior programa habitacional de todos os tempos. Com o apoio do Governo, das outras secretarias e empenho das construtoras do mercado, temos a satisfação de dizer que hoje temos mais de 100.000 unidades habitacionais em construção em um programa que devemos entregar 200.000 unidades em quatro anos de gestão", disse. O secretário, por fim, agradeceu os presentes pela confiança e desejou sucesso na nova fase: "Hoje, então, é um dia de festa, de agradecimento. Desejamos que vocês sejam muito felizes em suas novas casas".

Em São José do Rio Preto, foram entregues 552 unidades do Residencial Vida Nova José Bernardes Coelho. Cada família recebeu R$ 13 mil de subsídio para comprar um imóvel neste empreendimento. A SDHU investiu R$ 7,1 milhões por meio da modalidade CCI. Com 43 m² de área, as casas têm dois dormitórios, sala, cozinha, banheiro e lavanderia e foram edificadas em terrenos de 200 m². O residencial conta com espaços destinados a atividades ao ar livre, como academia, playground e pet place.

Na cidade de Araçatuba, o governo investiu mais R$ 1 milhão no Residencial Sylvio José Venturolli para que 106 famílias adquirissem uma unidade habitacional. Elas receberam subsídios de R$ 10 mil do Casa Paulista. Trata-se de mais uma etapa de entrega do empreendimento, que totaliza agora 435 unidades finalizadas de um total de 711 moradias subsidiadas com o cheque do Casa Paulista. Permanecem em construção 276 unidades.

Em terrenos de 152 m², as casas são de dois dormitórios e 44 m². A área de lazer do condomínio inclui uma academia ao ar livre, playground, praças, quadra de areia e quadra poliesportiva.

O conferente Victor Hugo Ferreira, de 22 anos, e a secretária Gabriela Calazans, de 24 anos, são pais da pequena Maya, de apenas 2 meses. O subsídio oferecido pela gestão estadual auxiliou a família na conquista do novo lar. Nesta nova fase, eles contam que terão mais privacidade para criar a filha, já que antes moravam com a avó da Gabriela. "A ansiedade é grande, e nós estamos muito felizes! O processo de compra, no geral, foi muito fácil, e o subsídio nos ajudou bastante", explicou o conferente.

Gabriela contou, ainda, que antes de morarem com a avó pagaram aluguel. "Foi uma fase muito difícil, pois era caro e tínhamos muitos gastos". Victor Hugo, porém, replicou aliviado: "Foi uma fase, né. Agora, vamos pegar nossa casa e não precisaremos pagar aluguel. Estaremos aqui eu, minha esposa e a Maya", finalizou sorrindo com a filha nos braços.

Assim como o casal, a analista de crédito Natalia Fonsatto de Oliveira, de 37 anos, também conquistou a sua casa. Casada com o caminhoneiro Luiz Henrique de Oliveira, de 29 anos, ela contou que o momento traz ao casal e sua filha Isabela, de 23 anos, a felicidade de recomeçar. "Essa casa é a realização de um sonho! Temos as batalhas ao longo da vida, mas estar conquistando isso hoje, para mim e para o meu esposo, mesmo ele não estando aqui agora, é uma grande emoção".

A ansiedade durante as obras fez com que o casal acompanhasse de perto as obras: "Andamos por aqui. Viemos várias vezes e acompanhamos desde o início, sempre passando por aqui. O bairro está muito lindo. Enfim, está tudo perfeito", celebrou.

Gabrielli Ramos, de 35 anos, é vendedora e hoje, recebeu a chave da sua casa. Ela é mãe da Ana Laura de 13 anos e conta que ambas estão animadas com a conquista. "Eu sinto hoje muita gratidão a Deus e à minha família. Foi muito esforço e é um momento único. Então, estou muito feliz! É um sentimento sem igual. Acho que só quem está vivendo, sabe", falou. A vendedora disse, ainda, que se surpreendeu com a facilidade do trâmite do financiamento: Fui sem esperança, achando que não conseguiria, mas, graças a Deus, deu super certo. Foi além do que eu imaginei. Agora é fazer o muro, o portão, entrar e curtir minha casinha", concluiu.

Carta de Crédito Imobiliário (CCI)

O Casa Paulista, na modalidade CCI, é um programa de fomento que concede subsídios às famílias com renda de até três salários mínimos, para adquirirem unidades habitacionais nos empreendimentos autorizados pela Secretaria de Desenvolvimento Urbano e Habitação, no âmbito de financiamentos Caixa-FGTS.

A demanda é aberta a todos que se enquadram nos critérios do programa e que tenham a habilitação devidamente aprovada pela Caixa Econômica Federal, que é a responsável por conceder o financiamento habitacional das moradias.

O valor do subsídio varia entre R$10 mil e R$16 mil, de acordo com a localização do imóvel. O crédito pode ser somado a subsídios federais e à utilização do FGTS no financiamento habitacional, quando disponível. Desta forma, o valor das prestações fica compatível com a capacidade de pagamento das famílias.

O objetivo da gestão estadual, com essa modalidade, é auxiliar no suprimento das necessidades habitacionais dos municípios do Estado. Os recursos são provenientes do orçamento da SDUH.

Desde o início de 2023, o Casa Paulista entregou mais de 32 mil unidades habitacionais, sendo 17,3 mil por meio da modalidade Carta de Crédito Imobiliário (CCI). No período, a gestão do governador Tarcísio de Freitas lançou 60.632 cheques do CCI, o que representa 18% a mais do que o realizado em toda a história do programa, criado em 2012.