10/12/2018 às 14h12min - Atualizada em 10/12/2018 às 14h12min

Checklist: o que observar na hora de visitar um imóvel

Saiba as situações em que é preciso olhar cuidadoso para não ter problemas depois

Revista Zapimóveis
Foto: Shutterstock
Visitar imóveis em busca daquele que mais se encaixa ao seu sonho é uma tarefa prazerosa. Dentro do local você já imagina onde ficará suas coisas, como pretende deixar determinados ambientes, se o espaço é adequado às suas necessidades e se a localização é ideal.

Tudo isso faz parte, mas cuidado para não fechar os olhos para algumas questões centrais que podem significar dor de cabeça futura. Os designers de interiores Paulo Brites e Lome Chung, do escritório Icono Projetos e Interiores, dão as dicas.

1. Ficar atento as condições de pisos, paredes e tetos. E principalmente os sinais de infiltração, manchas, mofos e amarelados.



2. Tipos de rachadura que denotam algo estrutural. Nem sempre é estrutural, às vezes é apenas uma movimentação do prédio que é possível fechar com massa.



3. Testar as quedas d’água. Ligar o chuveiro, torneiras… prestar atenção na vazão dos ralos e na criação de poças.



4. Da mesma forma, testar os vasos sanitários e descargas.



5. Prédios antigos tendem a ter sinais de cupim, é importante se atentar.



6. Fechamento e abertura de janelas. Ver se não tem nenhum tipo de fresta e se está bem vedada.



7. Questões elétricas é importante observar, levar um abajurzinho de tomada pode ser um bom teste.



8. Observar se os azulejos estão estufados, ocos ou soltos.



9. Olhar a posição do sol para o apartamento é bem interessante, pois ele pode ajudar na iluminação e aquecimento. Sol da manhã traz luminosidade e o sol da tarde aquecimento.



10. A altura do elevador deve ser levada em conta, porque dependendo dos móveis será necessário o uso do içamento.


 
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